Lee & Bronski

首都

Vilnius

货币

EUR

国内生产总值增长

-0.8%

人均国内生产总值

€17,500

年度通货膨胀

1.1%

失业

8.5%

平均净薪

€950

平均工资增长

4.6%

面积 (km²)

65000

边境州

LV, PL, RU

住宅

Company formation with €29,000 capital*

在立陶宛获得房产的好处
你应该考虑将资金投入维尔纽斯的房地产市场，原因有很多。维尔纽斯的价格是合理的，平均每平方米1700欧元。虽然老城和市中心周围的新公寓价格要高得多；每平方米3000-5000欧元。在市中心以外的地方，价格要实惠得多；每平方米1700-2200欧元。

租金收益率：约6%。买卖成本特别低，但新建筑除外，因为新建筑要加上21%的高额增值税。公证费和登记费降到了5%以下；卖方费用约为3%。

立陶宛出色的GDP增长证明了这样一个事实：即使在大流行病期间，经济也下降了0.8%！（英国2020年GDP下降了9.9%）。(在英国，2020年GDP下降了9.9%）。

就业条件：2010年为17.8%时，2020年降至6%。
工资增长（与拉脱维亚类似）：在过去5年中，年增长率从5%到15%；在过去6年中，从每月500欧元上升到916欧元。政府债务在大流行期间有所增长，就像世界上每个国家的债务增长一样。但在英国，债务在大流行期间增长了100%，而在LT，债务增长了48%。

金融技术行业从外国投资中获益良多。同时，它也是Revolut和许多其他超级成功的商业初创公司的国家。

受教育程度高的人口。在一个人口如此之少的国家，有12.5万（！）学生。
此外，立陶宛的旅游业正在上升，人口也很稳定。

以公司成立为由的居留许可
请联系Lee & Bronski Support，以了解最新的选择，因为它们确实经常变化。你可以在成立公司的6个月后申请居留证。你需要建立一个股本为29,000欧元的公司，并雇用3名立陶宛公民或有居留证的工人。要获得永久居留权，你必须在立陶宛住满5年的 "临时工"。

税收和租金所得税
资本收益税为15%，租金收入税为15%，允许扣除30%。如果你一年中的租金收入超过16.3万欧元，你将支付额外的20%。没有赠与税，没有继承税，15万欧元以下的财产税为0。拥有15-30万欧元的房产，你将支付0.5%的房产税，然后对于价值30万-50万的房地产，你将支付1%的房产税。超过价值50万欧元的房产，你应该被收取2%的费用。

立陶宛的其他住宅类型
有各种其他的居留类型，你可以选择，它们的标准是--教育、婚姻、入籍等。

哪些居留证提供了获得永久居留权和公民身份的途径？
立陶宛护照将允许你进入180个国家和地区，使其成为世界上第九大最佳护照。在立陶宛生活10年后，你可以申请公民身份。你必须通过立陶宛的语言测试。在某些情况下，Lee & Bronski可以帮助你获得立陶宛公民身份，不需要前面所说的要求。

限制和挑战
租金收益率并不惊人，但在上升。

立陶宛

撇开旅游不谈，美国公司越来越热衷于探索其他成熟但饱和度较低的GBS和ICT行业的地点。同样，金融服务和研究部门目前构成了立陶宛GBS生态系统中最大的员工基础。信息技术和服务行业仍然是一个领导者，占立陶宛所有商业服务中心的41%。

增长和业务优势

立陶宛的经济在大流行期间恢复并加速发展。7月公布的经济表现结果显示，立陶宛经济出现了前所未有的增长。与去年同期相比，今年第二季度的国内生产总值增长了8.6%。经济学家宣布，立陶宛的经济不仅已经反弹，而且实际上已经回到了2008年全球金融危机之前的时期。此外，与十多年前的断崖式增长相反，目前的经济扩张是平衡的，由适度的公共债务、增加生产和出口、提高工资和国内消费推动。经济已经表现出对大流行病下全球商业和贸易限制的抵御能力。分析师的结论是，经济正处于可持续发展的轨道上，国内生产总值的年增长率将持续在4-5%。大家一致认为，经济中不存在可以阻止这种上升趋势的基本障碍。立陶宛政府非常重视创造新的就业机会，因此他们乐于支持那些计划利用立陶宛专家发展的企业，利用立陶宛进入欧盟其他市场的企业以及计划出口的企业。立陶宛政府已经为来自其他国家想要在立陶宛做生意的企业家推出了创业签证。它是为希望在立陶宛建立新公司的创新企业家设计的。他们不再需要满足某些资本或就业要求来获得居留许可。如果商业理念得到专家小组的认可，就可以作为申请临时居留证的依据。总之，立陶宛是一个注册公司的方便和便宜的司法管辖区，并具有良好的发展前景。立陶宛公司通常用于贸易、发展制造业、国际运输、信息技术、医药、金融服务和许多其他活动。由于会计和管理成本低，税率低，地理位置好，所以它们很受欢迎。但这还不是全部。我们想指出使立陶宛在外国企业家眼中如此具有吸引力的几个原因。立陶宛是欧元区的一部分，是一个稳定的、西方的和以商业为导向的政府，在这里你有可能被理解为用立陶宛语、俄语、英语，通常也用波兰语。立陶宛与许多国家签订了避免双重征税的协议，因此，有可能在不缴税的情况下支付红利。它是一个劳动力相对低廉的国家，价格水平低，没有外汇管制。立陶宛是世界上最自由的经济体之一，在开办企业的便利性方面处于领先地位，而且根据投资吸引力指数，它也是欧洲的领导者之一。

房地产趋势

该国的主要城市--维尔纽斯、考纳斯和克莱佩达仍然是新建公寓的主要市场，然而如果我们不得不说出2020年住房市场的绝对赢家，那无疑是海滨地区。在出国旅行和社会交往受到限制后，在一个人在国内的行动自由被 "捆绑 "在他所拥有的房地产上后，大量的人决定投资于海滨住房。在个人住宅和地块的细分市场中，该国的三个主要城市及其区市是最活跃的。对于这些市场来说，2020年并不像海滨地区那样成功，但它们比城市公寓市场更好地经受住了大流行病的考验，甚至还设法增长。