希腊

增长和业务优势

希腊政府周一发布的2022年预算草案预计，希腊经济在今年强劲反弹后，明年将增长4.5%，原因是旅游业的发展、被抑制的需求以及国家支持措施的推动。

政府最近将今年的预计经济增长率从5.9%上调至6.1%。

"财政部长Christos Staikouras说："尽管经济活动在上半年仍然面临限制性措施，但经济已经在一年内恢复了超过三分之二的国内生产总值损失。

周五惠誉评级公司表示，希腊上半年强于预期的经济表现使其将2021年全年的GDP增长预测上调至6.0%。

希腊经济在去年大流行导致的8.2%的下滑之后，在第二季度重新振作起来，随着消费者支出和投资的回升，年增长率达到16.2%，好于预期。

"国家银行的首席经济学家Nikos Magginas说："看来恢复大流行前的GDP将比预期更早，在2022年上半年。

易观国际对希腊的调查，基于对全球253家公司的抽样调查，证实了该国感知吸引力的改善。值得注意的是，这种改善首次在很大程度上来自尚未在该国投资的公司，在较小程度上来自那些已经在希腊建立的公司。

与去年的38%相比，62%的样本高管表示，他们对希腊作为其企业可能建立或发展的地点的看法在过去一年中有所改善，而没有一家受访公司表示其看法明显恶化。同时，对未来几年的乐观情绪也在加强，四分之三的受访者（75%）（去年为69%）预计希腊的吸引力将在未来三年进一步提高。

认为希腊目前正在实施吸引全球投资者的吸引力政策的人的比例连续第二年增加，从2020年的62%和2019年的50%增加到71%，这表明投资者将该国吸引力的改善归功于具体政策的实施，而不是简单地归功于长期的经济和政治不确定性的结束，2019年可能就是这样的情况。

在财政方面，明年的预算草案预计，不包括偿债支出的基本预算平衡将出现占经济产出0.9%的赤字，低于今年预计占GDP7.7%的缺口。

希腊的公共债务预计将从今年预期的197.9%下降到2022年的190.4%的GDP。

预算草案预计，明年的失业率将从今年的16.0%降至14.3%。

房地产趋势

"在希腊购买房地产只对自己的居住目的有意义"--专家们总结说，在现代条件下，投资希腊房地产不是一个好主意。"希腊房地产专家Ekaterina Tein说："希腊房地产市场复苏的最重要障碍是房地产的税负持续增加，交易成本高，以及税收持续不稳定。 这位专家相信，希腊的房地产价格将继续下降，每年至少下降3-5%。据她说，度假区的住房已经变得非常实惠，在俄罗斯客户中需求量很大。 "对于希腊人和希腊经济来说，房地产市场似乎比以往任何时候都要糟糕。近年来令人遗憾的结果清楚地表明，从投资的角度来看，希腊的房地产市场绝对没有吸引力，至少在未来2-3年内仍将如此，"希腊的另一位房地产专家Igor Indriksons说。